香港金融管理局发布2025年8月住宅按揭统计调查结果
根据香港金融管理局公布的2025年8月份住宅按揭统计调查结果，8月份新申请贷款个案为8,405宗 ，较7月份减少6.7% 。8月份新取用按揭贷款额较7月份增加4.5% ，至190亿港元 。
8月份新批出的按揭贷款额为287亿港元，较7月份减少6.3%。具体来看 ，涉及一手市场交易所批出的贷款减少0.7% ，至107亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少11.9%，至146亿港元 。而涉及转按交易所批出的贷款则增加4.1% ，至33亿港元 。
在按揭贷款定价方面 ，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由7月份的95.7%下降至8月份的94.4%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例 ，由7月份的1.2%上升至8月份的1.3% 。
8月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.1% ，至18,883亿港元 。按揭贷款拖欠比率为0.13%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。
月份 新批按揭贷款额（亿港元） 环比变化（%） 7月 305 - 8月 287 -6.3 市场类型 8月新批按揭贷款额（亿港元） 环比变化（%） 一手市场 107 -0.7 二手市场 146 -11.9 转按市场 33 4.1 定价参考 7月新批按揭贷款比例（%） 8月新批按揭贷款比例（%） 香港银行同业拆息 95.7 94.4 最优惠贷款利率 1.2 1.3
